Description
Dans un quartier très prisé d’Aubonne, cette maison de charme construite en 2004 offre un cadre de vie exceptionnel. Orientée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée, créant un intérieur baigné de lumière naturelle. De plus, la propriété offre une vue dégagée sur les vignes, les montagnes et le lac, ajoutant une dimension unique à son charme et permettant de profiter pleinement de la beauté naturelle environnante.
L’extérieur de la maison séduit par ses façades impeccables et son toit en parfait état. Deux magnifiques jardins-terrasses, l’un orienté côté sud et l’autre côté ouest, permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse exposée sud. Une chambre, une salle de bains, et une cuisine avec accès à une terrasse orientée à l’ouest complètent ce niveau.
À l’étage, la maison propose des généreux espaces avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et un accès direct à la salle de bains. Une mezzanine aménagée en chambre supplémentaire offre encore plus de flexibilité pour les besoins d’une grande famille ainsi qu’un coin bibliothèque donnant accès à un balcon.
Le sous-sol aménagé comprend un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie avec évier, douche et WC, ainsi que deux caves dont une cave à vin, parfaite pour les amateurs de grands crus. Le garage double est complété par un espace extérieur pouvant accueillir au moins 4 véhicules ainsi qu’un local à vélo.
Côté équipement, la maison est dotée de fenêtres en PVC avec verres anti-effraction (double vitrage 12mm, avec 4mm + 8mm), et d’une cuisine haut de gamme avec plaques à induction, four, four à vapeur et four et four micro-ondes.
Enfin, une pompe à chaleur géothermique installée en 2018, accompagnée de son boiler, assure une efficacité énergétique optimale. Les sanitaires de la salle de bains du rez et de l’étage ont également été modernisés en 2020.
Cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché, avec une vente à terme fixée au 30 avril 2025. Un bien alliant confort, modernité, et une orientation idéale.
Des visites seront organisées uniquement pour les personnes dont le budget correspond aux critères et qui sont prêtes à conclure la vente à terme à la date mentionnée.
