Description
Pour les portes ouvertes, merci de me contacter au 078 602 91 17 pour fixer une heure de visite.
Cette maison individuelle de 4,5 Pces sise dans un emplacement priviliégié en bordure de zone agricole, est à vendre dans le charmant village de Yens. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, elle a été extrêmement bien entretenue et rafraichie régulièrement. Idéalement orientée, cette propriété jouissant d’un calme non négligeable, fera le bonheur d’une famille souhaitant s’établir dans un environnement serein tout en profitant des commodités à portée de main, du joli village de Yens.
Elle mesure 79 m2 au sol sur 3 niveaux, et est dotée d’1 grand garage intégré dans la maison + de 3 places de parc extérieures.
Ses 210 m2 utiles et ses 140 m2 habitables, se répartissent de la manière suivante:
1 entrée de 11.60, 1 cuisine habitable fermée entièrement équipée de 12.30 m2, 1 salle de bains avec douche, 1 grand séjour d’env 35 m2 avec poêle à bois, accès à la terrasse couverte d’env 26 m2 et au superbe jardin clôturé.
Etage: 1 chambre parentale de plus de 20 m2, 2 chambres enfants de 16 et 14 m2, 1 salle de bains avec baignoire.
Sous-sol: 1 garage, 1 local technique /buanderie, 1 disponible, 1 cave/abri
Pièces: 4,5
Surface habitable: 140 m2
Volume : 647 m3
Terrain: 470 m2
Chauffage: gaz au sol
Rénovations:
Salle de bains (2019)
Peintures façades et bois (2024)
Lave vaisselle neuf
Bruleur à gaz (2020)
Atouts :
– Cadre calme et paisible.
– Vendue entièrement meublée avec goût.
– Isolation périphérique de qualité.
– Potentiel d’agrandissement intéressant (Zone Village )
– La gare du BAM se trouve à deux pas, offrant une connexion régulière pour Morges.
Disponibilité : Fin juin 2025 – entièrement meublée
