LAVIGNY - Belle maison mitoyenne avec vue sur le Lac

## Vue sur la Lac

Située dans le charmant village de Lavigny, au cœur de la Côte, cette maison jumelle construite en 2000 bénéficie d’un environnement calme, résidentiel et recherché, avec une belle vue sur le lac et les Alpes.

Offrant 140 m² habitables sur deux niveaux de 70 m² chacun ainsi que 210 m² utiles, elle représente une opportunité rare dans la région, idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’installer rapidement dans un cadre privilégié.

**Rez-de-chaussée:**
Hall d’entrée avec WC visiteur
Cuisine fermée entièrement équipée
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
Vue agréable sur le lac depuis les pièces de vie
Terrasse refaite en 2021 avec stores électriques neufs

**Étage:**
4 chambres à coucher
Salle de bains avec baignoire et douche
Sous-sol
Grand salle disponible polyvalent (salle de jeux, bureau, fitness, rangement…)
Salle de douche/WC
Adoucisseur d’eau
Chauffage au gaz, distribution par le sol

**Extérieurs:**
Cabane de jardin
Arrosage automatique
Robot tondeuse
Jardin plat et bien orienté, facile d’entretien
1 garage box avec grand espace de rangement
3 places de parc extérieures

**Prix : CHF 1’620’000.–**
**Disponibilité : immédiate / rapide**
140 m² habitables – 210 m² utiles – 4 chambres – Garage + 3 places.

Cette maison propose un excellent niveau de confort, une situation idéale proche de Rolle, des transports, des commerces et des écoles internationales, ainsi qu’une disponibilité immédiate, un atout considérable sur le marché actuel.